Наши риэлторы готовы приехать к вам на адрес, и ответить на все вопросы.

1 комнатная квартира ЖК Самоцветы

В избранное

г.Екатеринбург, Сулимова, д.3

1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru
Стоимость
4 270 020 Р
102640 Р/м2
Ипотека 4.3%

Одобряем в течение суток

общая
41.6м2
жилая
13.4м2
комнат
1
этаж
23 из 32
кухня
13.4м2
год постройки
2020
Технические характеристики объекта
Вид недвижимости Квартиры
Адрес г.Екатеринбург, Сулимова, д.3
Количество комнат 1
Площадь (общая/жилая/кухни) 41.6/13.4/13.4 кв. м
Тип дома Спецпроект
Год постройки 2020
Этаж 23/32
Лоджий 1
Санузел Один санузел
Общая информация

Предлагается к продаже уютная квартира класса комфорт с панорамным видом на восток и колясочная, в жилом квартале Цветной бульвар,
расположенном в одном из самых развитых и привлекательных районов города. Осью жилого комплекса станет прогулочный бульвар с зонами для отдыха.

Квартира подойдет как для молодой семьи, так и студентоам или под сдачу.
В квартире комфорт-класса:
1. Повышенная звукоизоляция:
- Вибрации и шумы от лифта не передаются на дом.
- Бесшумная канализация не создает звуков.
2. Благодаря бесшовному утеплению теплопотери ниже на 30% Зимой в таких квартирах тепло, а летом прохладно.
- Экономия тепловой энергии составляет около 20-30%. На стальные панельные радиаторы устанавливаются терморегуляторы.
- За счет установки внутридомовых насосных станций происходит экономия воды и электроэнергии в системах водоснабжения.
3. Улучшенный микроклимат квартиры за счет водоотталкивающих свойств фасада. Благодаря этому, не происходит образования конденсата,
намокания строительных элементов и развития плесени.
4. Идеально ровная геометрия и качество поверхностей - потолки и стены ровные без стыков.

Очень удобно наличие помещения 4,3 м2 на площадке напротив квартиры (+300 т.р.). Здесь на стеллажах можно хранить сезонные вещи,
соленья и варенья, коробки, лыжи, велосипеды, коляски, комплект зимней резины автомобиля, все то, чем бывает забита лоджия.

Напишите нам сейчас

Отправьте ваш вопрос и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!

Вам надо продать вашу недвижимость?

Быстрая продажа вашей недвижимости за один месяц!

  • Быстрая продажа вашего жилья за один месяц!
  • Рефинансирование ваших кредитов!
  • Ипотека под низкий процент от банков партнеров
  • Семейная ипотека 4,7%
  • Согласование сложных перепланировок!
  • Выгодный процент на покупку коммерческой недвижимости!
  • Ипотека для собственников бизнеса
  • Обменяем вашу 2х комнатную квартиру на 3х комнатную квартиру без доплаты!
Фото недвижимости (max 15Мб):
Я согласен с «политикой конфиденциальности» и обработки персональных данных

Часто задаваемые вопросы

Можно ли доверять риелтору?

Такой страх вполне понятен, ведь речь идет о дорогой покупке, на которую средства обычно собирают с большим трудом. А крупные суммы, разумеется, привлекают мошенников.

Увы, некоторым этот страх не дает принять решение — хотя, по большому счету, известные телесюжеты про черных маклеров касаются, скорее, недобросовестных агентов-частников.

Обращаясь к такому специалисту, вы действуете на свой страх и риск, при работе с частным маклером всегда есть риск получить «кота в мешке».

Лучше обратиться к крупным игрокам рынка недвижимости, которые успешно себя зарекомендовали на рынке. Кроме того, осторожные покупатели всегда могут оформить титульное страхование, которое станет дополнительным гарантом защиты вложений.

Я впервые оказался на рынке недвижимости. Ничего здесь пока не понимаю!

Если вы - не профессиональный инвестор, то покупка или продажа квартир представляется темным лесом, полным опасностей. Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому – страшно.

Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса. Чтобы человек видел, что здесь нет никаких «подводных камней», которых стоило бы бояться.

А вдруг я потеряю деньги?

Существуют два варианта передачи денег: через банковскую ячейку и аккредитив — безналичная форма оплаты. Во втором случае у покупателей иногда возникает страх «утраты контроля» за перемещением денег.

Оба способы удобны и безопасны, но более востребован первый – банковская ячейка. Покупатель закладывает деньги в ячейку, а продавец получает к ним доступ только по факту сделки — после предъявления документов, подтверждающих переход права на жилье. Аккредитив работает по схожему принципу, однако деньги перемещаются «виртуально», что и становится причиной для напрасных страхов. Многие клиенты хотят увидеть на сделке живые деньги, поэтому и предпочитают форму оплаты через банковскую ячейку, хотя в целом сам инструмент аккредитива имеет ряд плюсов и бояться здесь нечего. Обеспечение безопасных расчетов на сделке — одна из ключевых задач риелтора, и это касается обоих вариантов расчетов.

А вдруг мне придется переплатить?

Комиссия риелтору, затраты на поиск, дополнительные расходы (проверка чистоты, страхование), вложения в ремонт и переезд… Покупка недвижимости — поворотный шаг, и многие склонны дополнительно драматизировать его, опасаясь несусветных и непосильных дополнительных расходов.

Да, дополнительные расходы при покупке недвижимости будут, поэтому лучше просчитать их заранее. Это можно сделать самостоятельно или попросить своего агента. Что касается оплаты услуг риелтора, нужно об этом поговорить с ним в первую очередь, поскольку здесь тоже возможны «бонусы». Мы, например, разрабатываем программы лояльности и спецпредложения. Так, у нас есть социально ориентированные тарифы по вторичному жилью, а также скидки «выходного дня» при заключении договора в субботу или воскресенье.

Рубль упадет, а застройщик обанкротится, и я останусь ни с чем?

Обесценивание рубля, внезапное падение рынка недвижимости, банкротство застройщиков… Да что мы вам рассказываем — сейчас каждый может в момент составить собственный список «кризисных опасений».

Те или иные события могут оказывать разное воздействие в зависимости от каждой конкретной ситуации. Например, покупатели, имевшие валютные накопления, сильно выиграли на фоне рекордного ослабления рубля, а падение цен всегда открывает большие возможности для тех, кто хочет купить жилье. Конечно, экономические риски пугают, но для многих покупателей такая «турбулентность» только увеличивает шансы на улучшение жилищных условий.

Мой дом не достроят и я стану «обманутым дольщиком»

Комментарии, как говорится, излишни. Копить полжизни, чтобы стать героем телесюжета без денег и собственной квартиры — такая перспектива напугает кого угодно.

Страх недостроя проекта беспокоит любого покупателя. Но новостройки привлекают доступностью на начальном этапе, и многим покупателям другие варианты просто не подходят. Если уж решились, то нужно внимательно изучить проект, включая документацию, схему продаж, темпы строительства и прочие факторы. Наличие ипотечных программ по интересующем объекту — дополнительный плюс (свидетельство того, что банк проверил объект и уверен в его надежности).

Более осторожные покупатели выбирают объекты на высокой стадии готовности — цены тут уже выше, но ассортимент квартир - меньше. Поэтому есть смысл приобретать жилье на стадии активных работ (когда уже построены первые этажи) — это поможет и сэкономить, и убедиться, что проект строится.

Мне подсунут поддельные документы или объявятся еще одни "владельцы"

Если речь идет о новостройках, продажа квартир по договорам долевого участия исключает риск двойных продаж. Если же это вторичное жилье, то важно провести юридическую проверку квартиры, а для минимизации рисков можно оформить титульное страхование.

Похожие квартиры
Посмотреть все предложения
Продается офис, Центр, Мамина Сибиряка 52 6 эт в Талице - talica.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, ул. Мамина Сибиряка, д.52

Общая площадь: 393м2

Этаж: 6/7

Количество комнат: 8

23 500 040 Р
Решение банков за 10 минут
Мандариновая 2 в Талице - talica.yutvil.ru

Адрес: Шайдурово, ул. Мандариновая, д.2

2 500 020 Р
Решение банков за 10 минут
2-х комнатная Космонавтов, 46а в Талице - talica.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Космонавтов, д.46а

Район: Уралмаш

Общая площадь: 85м2

Этаж: 13/24

Количество комнат: 2

7 500 020 Р
Решение банков за 10 минут
продается 2кмн квартира в Талице - talica.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, ул. Солнечная, д.43а

Район: Пионерский

Общая площадь: 46м2

Этаж: 1/5

Количество комнат: 2

3 600 020 Р
Решение банков за 10 минут
Продается дом в СНТ Исеть , п. Бол.Исток в Талице - talica.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, пос. Большой Исток СНТ Исеть, д.25

Общая площадь: 80м2

Этаж: 2/2

3 900 020 Р
Решение банков за 10 минут
Трасса Екатеринбург-Пермь-Уфимка в Талице - talica.yutvil.ru

Адрес: Ачит

2 800 040 Р
Решение банков за 10 минут

Почему нас выбирают?

Актуальная база покупателей недвижимости

Актуальная база покупателей недвижимости

Команда профессиональных риэлторов

Команда профессиональных риэлторов

Защита ваших интересов, как собственных

Защита ваших интересов, как собственных

Оперативная подготовка документы сделки

Оперативная подготовка документы сделки

Оценка рыночной стоимости объекта

Оценка рыночной стоимости объекта

Вы ранее смотрели
1 комнатная квартира ЖК Самоцветы в Талице - talica.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Сулимова, д.3

Общая площадь: 41.6м2

Этаж: 23/32

Количество комнат: 1

4 270 020 Р
Решение банков за 10 минут