Наши риэлторы готовы приехать к вам на адрес, и ответить на все вопросы.

1 ккв. в ЖК Парк Победы 2 оч. корп. 5 секция 5

В избранное

г.Екатеринбург, Бакинских комиссаров

1 ккв. в ЖК Парк Победы 2 оч. корп. 5 секция 5 в Талице - talica.yutvil.ru
1 ккв. в ЖК Парк Победы 2 оч. корп. 5 секция 5 в Талице - talica.yutvil.ru - фото 1
1 ккв. в ЖК Парк Победы 2 оч. корп. 5 секция 5 в Талице - talica.yutvil.ru - фото 2
1 ккв. в ЖК Парк Победы 2 оч. корп. 5 секция 5 в Талице - talica.yutvil.ru - фото 3
Стоимость
4 101 320 Р
108500 Р/м2
Ипотека 4.3%

Одобряем в течение суток

общая
37.8м2
жилая
9.9м2
комнат
1
этаж
20 из 32
кухня
15.1м2
Технические характеристики объекта
Район, микрорайон Уралмаш
Адрес г.Екатеринбург, Бакинских комиссаров
Количество комнат 1
Площадь (общая/жилая/кухни) 37.8/9.9/15.1 кв. м
Тип дома Многоквартирный жилой дом
Год постройки
Этаж 20/32
Материал дома Кирпич-монолит
Общая информация

Жилой комплекс состоит из трёх многосекционных домов переменной этажности, подземного паркинга и коммерческих помещений. Секции домов образуют закрытые дворы, которые объединены арками. Наружные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм, с утеплителем из минеральной ваты толщиной 150 мм. Межквартирные и наружные стены сделаны из кирпича ‒ он хорошо поглощает звук. Поставлены окна с двухкамерным стеклопакетом и пятикамерным ПВХ-профилем. Такая конструкция защищает от холода и шума ‒ в квартире тихо, а счета за отопление меньше.
В ЖК есть планировки с обычными кухнями, кухнями-гостиными, гардеробными и мастер-спальнями. Есть особенные планировки ‒ с террасами, выходящими во двор, и эркерами. В ЖК есть квартиры с эркером на лоджии и квартиры с эркером в комнате. Там можно устроить кабинет или поставить кресло для отдыха и чтения. Квартиры с террасами ‒ это открытые уличные площадки, принадлежащие квартире и приподнятые над уровнем земли. Чтобы сохранить ощущение приватности, они огорожены. На террасе можно разбить небольшой сад из растений в горшках, устроить летнюю детскую игровую, столовую или зону отдыха. Квартиры подготовлены к чистовой отделке. Установлены стальная сейф-дверь, унитаз и раковина в одном из санузлов, санузлы гидроизолированы. Стены выровнены, потолок зашлифован и подготовлен под окраску. На полу стяжка с использованием шумоизоляции, разведены электричество, трубы отопления и водоснабжения.

Холл ‒ это общественное пространство, предназначенное для жителей и гостей дома. Здесь расположены зона ожидания, почтовые ящики, колясочная и туалет. Выходы в лифтовые холлы и во двор оснащены домофоном. Здесь работает администратор ‒ это сотрудник управляющей компании, который следит за порядком, встречает гостей, принимает заявки от жителей. Первый этаж, двор и лифты находятся под видеонаблюдением. Видео со всех камер передаётся на монитор у администратора, который следит за порядком в доме. Двери большие и стеклянные ‒ так видно, что происходит на улице. Интерьер жилых этажей оформлен в классическом стиле, как и холл дома. На этаже от шести до десяти квартир. Дизайн входных дверей разработан специально для ЖК ‒ двери одинаковые у всех квартир и не требуют замены. На стенах расположены элементы навигации, которые помогают сориентироваться на этаже тем, кто здесь впервые. Рядом с выходом во двор расположена колясочная ‒ коляска не занимает место в квартире и коридоре, не надо каждый раз спускать её и поднимать. Холл под видеонаблюдением, коляска будет в безопасности.

Во дворе двухуровневое освещение ‒ высокие фонари и декоративная подсветка деревьев и кустов, беседка, где можно собираться с соседями или друзьями. По периметру организовано видеонаблюдение. Камеры установлены так, чтобы просматривался весь двор и входы в дом, поэтому на территории дома всегда безопасно. Детские площадки для малышей и для детей старшего возраста разделены. Элементы игрового оборудования и благоустройства сделаны из дерева или металла ‒ эти материалы экологичнее пластика, надёжнее и долговечнее. Для деревянных элементов используется лиственница ‒ её древесина крепкая и устойчива к влаге.

Напишите нам сейчас

Отправьте ваш вопрос и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!

Вам надо продать вашу недвижимость?

Быстрая продажа вашей недвижимости за один месяц!

  • Быстрая продажа вашего жилья за один месяц!
  • Рефинансирование ваших кредитов!
  • Ипотека под низкий процент от банков партнеров
  • Семейная ипотека 4,7%
  • Согласование сложных перепланировок!
  • Выгодный процент на покупку коммерческой недвижимости!
  • Ипотека для собственников бизнеса
  • Обменяем вашу 2х комнатную квартиру на 3х комнатную квартиру без доплаты!
Фото недвижимости (max 15Мб):
Я согласен с «политикой конфиденциальности» и обработки персональных данных

Часто задаваемые вопросы

Можно ли доверять риелтору?

Такой страх вполне понятен, ведь речь идет о дорогой покупке, на которую средства обычно собирают с большим трудом. А крупные суммы, разумеется, привлекают мошенников.

Увы, некоторым этот страх не дает принять решение — хотя, по большому счету, известные телесюжеты про черных маклеров касаются, скорее, недобросовестных агентов-частников.

Обращаясь к такому специалисту, вы действуете на свой страх и риск, при работе с частным маклером всегда есть риск получить «кота в мешке».

Лучше обратиться к крупным игрокам рынка недвижимости, которые успешно себя зарекомендовали на рынке. Кроме того, осторожные покупатели всегда могут оформить титульное страхование, которое станет дополнительным гарантом защиты вложений.

Я впервые оказался на рынке недвижимости. Ничего здесь пока не понимаю!

Если вы - не профессиональный инвестор, то покупка или продажа квартир представляется темным лесом, полным опасностей. Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому – страшно.

Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса. Чтобы человек видел, что здесь нет никаких «подводных камней», которых стоило бы бояться.

А вдруг я потеряю деньги?

Существуют два варианта передачи денег: через банковскую ячейку и аккредитив — безналичная форма оплаты. Во втором случае у покупателей иногда возникает страх «утраты контроля» за перемещением денег.

Оба способы удобны и безопасны, но более востребован первый – банковская ячейка. Покупатель закладывает деньги в ячейку, а продавец получает к ним доступ только по факту сделки — после предъявления документов, подтверждающих переход права на жилье. Аккредитив работает по схожему принципу, однако деньги перемещаются «виртуально», что и становится причиной для напрасных страхов. Многие клиенты хотят увидеть на сделке живые деньги, поэтому и предпочитают форму оплаты через банковскую ячейку, хотя в целом сам инструмент аккредитива имеет ряд плюсов и бояться здесь нечего. Обеспечение безопасных расчетов на сделке — одна из ключевых задач риелтора, и это касается обоих вариантов расчетов.

А вдруг мне придется переплатить?

Комиссия риелтору, затраты на поиск, дополнительные расходы (проверка чистоты, страхование), вложения в ремонт и переезд… Покупка недвижимости — поворотный шаг, и многие склонны дополнительно драматизировать его, опасаясь несусветных и непосильных дополнительных расходов.

Да, дополнительные расходы при покупке недвижимости будут, поэтому лучше просчитать их заранее. Это можно сделать самостоятельно или попросить своего агента. Что касается оплаты услуг риелтора, нужно об этом поговорить с ним в первую очередь, поскольку здесь тоже возможны «бонусы». Мы, например, разрабатываем программы лояльности и спецпредложения. Так, у нас есть социально ориентированные тарифы по вторичному жилью, а также скидки «выходного дня» при заключении договора в субботу или воскресенье.

Рубль упадет, а застройщик обанкротится, и я останусь ни с чем?

Обесценивание рубля, внезапное падение рынка недвижимости, банкротство застройщиков… Да что мы вам рассказываем — сейчас каждый может в момент составить собственный список «кризисных опасений».

Те или иные события могут оказывать разное воздействие в зависимости от каждой конкретной ситуации. Например, покупатели, имевшие валютные накопления, сильно выиграли на фоне рекордного ослабления рубля, а падение цен всегда открывает большие возможности для тех, кто хочет купить жилье. Конечно, экономические риски пугают, но для многих покупателей такая «турбулентность» только увеличивает шансы на улучшение жилищных условий.

Мой дом не достроят и я стану «обманутым дольщиком»

Комментарии, как говорится, излишни. Копить полжизни, чтобы стать героем телесюжета без денег и собственной квартиры — такая перспектива напугает кого угодно.

Страх недостроя проекта беспокоит любого покупателя. Но новостройки привлекают доступностью на начальном этапе, и многим покупателям другие варианты просто не подходят. Если уж решились, то нужно внимательно изучить проект, включая документацию, схему продаж, темпы строительства и прочие факторы. Наличие ипотечных программ по интересующем объекту — дополнительный плюс (свидетельство того, что банк проверил объект и уверен в его надежности).

Более осторожные покупатели выбирают объекты на высокой стадии готовности — цены тут уже выше, но ассортимент квартир - меньше. Поэтому есть смысл приобретать жилье на стадии активных работ (когда уже построены первые этажи) — это поможет и сэкономить, и убедиться, что проект строится.

Мне подсунут поддельные документы или объявятся еще одни "владельцы"

Если речь идет о новостройках, продажа квартир по договорам долевого участия исключает риск двойных продаж. Если же это вторичное жилье, то важно провести юридическую проверку квартиры, а для минимизации рисков можно оформить титульное страхование.

Похожие квартиры
Посмотреть все предложения
Трехкомнатная квартира Мира 32 в Талице - talica.yutvil.ru

Адрес: Лесной, Мира, д.32

Общая площадь: 60м2

Этаж: 2/9

Количество комнат: 3

2 800 020 Р
Решение банков за 10 минут
Однокомнатная квартира в Турции в Талице - talica.yutvil.ru

Адрес: Лесной, Мухматлар

Общая площадь: 65м2

Этаж: 4/5

4 837 990 Р
Решение банков за 10 минут
Продается 1 комнатная  квартира  ,г. Екатеринбург  ,пр-т Космонавтов в Талице - talica.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Космонавтов, д.11а

Район: Завокзальный

Общая площадь: 40м2

Этаж: 11/25

Количество комнат: 1

4 100 020 Р
Решение банков за 10 минут
Жилой комплекс Екатерининский парк 1 оч. корп. 2 в Талице - talica.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Азина, д.31

Район: Центр

Общая площадь: 178.8м2

Этаж: 8/9

Количество комнат: 5

20 061 380 Р
Решение банков за 10 минут
Однокомнатная квартира ЖК Парковый квартал, дом 1 в Талице - talica.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Цвиллинга, д.7

Район: Автовокзал

Общая площадь: 36м2

Этаж: 10/30

Количество комнат: 1

4 500 030 Р
Решение банков за 10 минут
Жилой комплекс Екатерининский парк 3 оч. корп. 3.2 секция 1 в Талице - talica.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Азина

Район: Центр

Общая площадь: 34.9м2

Этаж: 2/29

Количество комнат: 1

4 594 030 Р
Решение банков за 10 минут

Почему нас выбирают?

Актуальная база покупателей недвижимости

Актуальная база покупателей недвижимости

Команда профессиональных риэлторов

Команда профессиональных риэлторов

Защита ваших интересов, как собственных

Защита ваших интересов, как собственных

Оперативная подготовка документы сделки

Оперативная подготовка документы сделки

Оценка рыночной стоимости объекта

Оценка рыночной стоимости объекта

Вы ранее смотрели
1 ккв. в ЖК Парк Победы 2 оч. корп. 5 секция 5 в Талице - talica.yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Бакинских комиссаров

Район: Уралмаш

Общая площадь: 37.8м2

Этаж: 20/32

Количество комнат: 1

4 101 320 Р
Решение банков за 10 минут